Vela Bianca byRIVA
Vela Bianca
Terrazza della Vela Bianca al tramonto Lounge sul lago al tramonto Cena sul pontile di sera La vela illuminata di notte
Ascona
Ticino
Svizzera
Radicati nella regioneIn der Region verwurzelt

Lake Lifestyle Ascona

Un luogo dove la leggerezza mediterranea incontra l'eleganza e il gusto. Candidatura gestione 2027 · Marco Erpen & Team · Riva Beach GmbH, Vira.Lake Lifestyle – das neue Gestaltungs- & Food-Konzept, geführt von Marco Erpen. Bewerbung Betriebsführung 2027 · Riva Beach GmbH, Vira.

Ibiza Spirit Porto

Boho chic sotto la vela: legno, rattan, lino e pietra. Sunset aperitivo alle 17, late lounge fino a mezzanotte – senza volume da club.Boho Chic unter dem Segel: Holz, Rattan, Leinen und Stein. Sunset-Aperitivo ab 17 Uhr, Late Lounge bis Mitternacht – ohne Club-Lautstärke.

Sushi Fish Fire

Pesce, carne e l'unico Teppanyaki live del lago raggiungibile in barca: si attracca al pontile, ci si siede al grill.Fisch, Fleisch und das einzige Live-Teppanyaki am See, das man mit dem Boot erreicht: am Steg anlegen, am Grill Platz nehmen.

Sala interna della Vela Bianca con lampade in rattan e vista sul porto

Vela Bianca

Più di un ristorante: il salotto del Porto Patriziale – per i soci, per Ascona, per turisti di giornata e ospiti da tutta la Svizzera e oltre. Lake Lifestyle, Ibiza Spirit, Ascona Soul.Mehr als ein Restaurant: das Wohnzimmer des Porto Patriziale – für den Club, für Ascona, für Tagestouristen und Gäste aus der ganzen Schweiz und darüber hinaus. Lake Lifestyle, Ibiza Spirit, Ascona Soul.

Il pontile di 70 metri del Porto Patriziale con un motoscafo attraccato

Il luogo: Porto Patriziale
di Ascona
Der Ort: Porto Patriziale
Ascona

57
Posti interni · bar & aperitivoInnenplätze · Bar & Aperitivo
82
Posti in terrazza sul lagoPlätze auf der Seeterrasse
70 mm
Pontile con accesso direttoSteg mit direktem Zugang

IndirizzoAdressePorto Patriziale di AsconaVia Albarelle · 6612 Ascona
Riva Beach Club Vira – la referenza sul lagoRiva Beach Club Vira – die Referenz am See
Lo chef al grill Teppanyaki davanti agli ospitiSushi · Fish · Fire

Ibiza Spirit · Ascona Soul

Lake Lifestyle.Lake Lifestyle.
I

Perché noiWarum wir

Tre promesse per la Vela Bianca.Drei Versprechen für die Vela Bianca.

1

Siamo già quiWir sind schon hier

Marco Erpen ha gestito con successo oltre otto attività gastronomiche e progetti festival. Oggi dirige il Riva Beach Club & Boutique Hotel, il Boutique Camping Bellavista sul Lago Maggiore e il Quartier5 a Zurigo – con un team esperto e affiatato.Über acht Gastronomiebetriebe und Festivalprojekte geführt. Heute: Riva Beach Club & Boutique Hotel, Camping Bellavista, Quartier5 Zürich – mit einem erfahrenen, eingespielten Team.

2

Un concetto unicoEin einzigartiges Konzept

Lake Lifestyle & Ibiza Spirit: design boho chic, cucina di pesce e carne, Teppanyaki live con sushi & sashimi – ciò che nel porto ancora manca.Boho-Chic-Design, Fisch & Fleisch, Live-Teppanyaki mit Sushi & Sashimi – das gibt es im Hafen noch nicht.

3

Con il ClubMit dem Club

Soci CNP al centro: carta soci con offerte dedicate, tavolo del Club, aperitivo dei soci, calendario del Club. Partner per 10+ anni, non inquilini di passaggio.Club zuerst: Carta Soci mit Angeboten, Clubtisch, Soci-Aperitivo, Clubkalender. Partner für 10+ Jahre.

I vostri requisiti – ciò che portiamoIhre Anforderungen – was wir mitbringen

Sette requisiti del bando – sette risposte concrete, già in funzione nei nostri locali.Sieben Anforderungen der Ausschreibung – sieben konkrete Antworten, die in unseren Betrieben bereits laufen.

RequisitoAnforderungLa nostra risposta – byRIVA con Marco ErpenUnsere Antwort – byRIVA mit Marco Erpen
Qualità della gastronomiaQualität der Gastronomie
Carta, fornitori e standard collaudati a Vira e Zurigo – operativi dal giorno 1Karte, Lieferanten, Standards aus Vira und Zürich – ab Tag 1
Professionalità del servizioProfessionalität im Service
Squadra fissa già nominata: Erpen · Zoppo · Piffero · Riedl, più il pool di due sediFestes Team steht: Erpen · Zoppo · Piffero · Riedl · Pool aus zwei Standorten
Sostenibilità economicaWirtschaftliche Tragfähigkeit
Gruppo solido: Vira, Zurigo e Ascona condividono acquisti e marketing · 100 % capitale proprio, nessuna bancaSolide Gruppe: Vira, Zürich, Ascona · 100 % Eigenkapital, keine Bank
Punto d'incontro per soci e locatariTreffpunkt für Soci und Bootsmieter
Modulo soci, tavolo del Club e calendario Club integrati nel sistemaSoci-Modul, Clubtisch, Clubkalender im System
Terrazza e passaggioTerrasse und Laufkundschaft
Marca conosciuta, boat shuttle Vira–Ascona, formato Sunset, portata socialBekannte Marke, Boot-Shuttle, Sunset-Format, Social-Reichweite
Apertura invernale (opzionale)Winteröffnung (optional)
Opzionale: Winter Lounge nov–dic (gio–dom) ed eventi, da decidere insieme al ComitatoOptional: Winter Lounge Nov–Dez (Do–So) und Events, gemeinsam mit dem Comitato zu entscheiden
Durata del rapportoDauer der Partnerschaft
Partner per 10+ anni, con reinvestimenti continui nella Vela BiancaPartner für 10+ Jahre, mit laufenden Reinvestitionen

Il Club al centroDer Club im Mittelpunkt

E una casa che resta aperta a tutti, 8.30 – 24.00.Und ein Haus, das allen offensteht, 8.30 – 24.00.

Carta Soci CNP

Vantaggi e un'ora aperitivo dedicata ai soci.Vorteile und eine eigene Aperitivo-Stunde.

Tavolo del ClubClubtisch

Tavolo riservato e calendario del Club integrati nel sistema di prenotazione.Stammtisch und Clubkalender im Reservierungssystem.

Le serate del ClubDie Clubabende

Cena di regata, apertura stagione, cena di Natale su richiesta – organizzate da Events byRIVA.Regatta-Dinner, Saisoneröffnung, Weihnachtsessen auf Anfrage – von Events byRIVA.

Aperto a tuttiOffen für alle

Soci, locatari, Asconesi e ospiti: aperto tutti i giorni da marzo a ottobre; dock service al pontile per chi arriva in barca.Soci, Bootsmieter, Asconesi und Gäste: täglich offen, März–Oktober; Dock-Service am Steg.

Night experience

La sera sotto la vela.Der Abend unter dem Segel.
II

Il luogo e chi siamoDer Ort und wer wir sind

Il luogo: Porto Patriziale di Ascona.Der Ort: Porto Patriziale Ascona.

La Vela Bianca al Porto Patriziale di Ascona oggi
57posti interni · bar & zona aperitiviInnenplätze · Bar & Aperitivo
82posti in terrazza sul lagoPlätze auf der Seeterrasse
70mpontile con accesso direttoSteg mit direktem Zugang
15posteggi · 1 disabili · 2 elettriciParkplätze · 1 rollstuhlgerecht · 2 E-Ladeplätze

Oggi: la Vela Bianca al Porto Patriziale · banchetti fino a 120 · locale vini · economato, celle frigo e congelatore · spogliatoi e lavanderia.Heute: die Vela Bianca am Porto Patriziale · Bankette bis 120 · Weinkeller · Economato, Kühl- und Tiefkühlzellen · Garderoben und Wäscherei.

Chi siamoWer wir sind

Riva Beach GmbH, Vira: un mondo di ospitalità sul Lago Maggiore e a Zurigo.Riva Beach GmbH, Vira: eine Gastgeberwelt am Lago Maggiore und in Zürich.

La Vela Bianca diventa la terza destinazione byRIVA.Das Vela Bianca wird dritte byRIVA-Destination.

Beach Club & Restaurant byRIVAVira · Lago Maggiore
Boutique Hotel byRIVA · 5 camereVira
Camping Bellavista & Caravan byRIVAVira, sul lago · ospiti CH, DE, NL, AT, ITVira, am See · Gäste CH, DE, NL, AT, IT
Quartier5 Restaurant byRIVAZürich
Events & Watersport byRIVAMatrimoni, aziende · boat tour, wakesurfHochzeiten, Firmen · Boat Tour, Wakesurf
Wein byRIVA · Iva byRIVAVini Alto Vallese · assistente digitale in 7 lingueOberwalliser Weine · digitale Assistentin in 7 Sprachen
Vela Bianca byRIVAAscona · 2027
Terrazza della Vela Bianca al mattinobyRIVA

Il teamDas Team

Squadra fissa, non da reclutare: direzione, cucina, sala e bar sono già nominate.Kernteam steht – nicht erst zu rekrutieren: Leitung, Küche, Service und Bar sind benannt.

Marco ErpenMarco ErpenGerente & direzione in sedeGerente & Betriebsleitung vor OrtCV ↻
Marco ErpenGerente & direzione in sedeGerente & Betriebsleitung vor Ort

Oltre 8 attività gastronomiche · festival a Zermatt · Boutique Hotel Zurigo (Kreis 5) · Riva Beach Club Vira · Quartier5 · CV allegato 1Über 8 Gastronomiebetriebe · Festival in Zermatt · Boutique Hotel Zürich (Kreis 5) · Riva Beach Club Vira · Quartier5 · CV Anhang 1

Sergio ZoppoSergio ZoppoChef di cucina & TeppanyakiKüchenchef & TeppanyakiCV ↻
Sergio ZoppoChef di cucina & TeppanyakiKüchenchef & Teppanyaki

15+ anni in Italia, Spagna, Germania, Svizzera · Quartier5, Agua Lugano, Riva Beach Club · Chalet Matias (stella Michelin) · CV allegato 215+ Jahre in Italien, Spanien, Deutschland, Schweiz · Quartier5, Agua Lugano, Riva Beach Club · Chalet Matias (Michelin-Stern) · CV Anhang 2

Corinna PifferoResponsabile di sala / maîtreServiceleitung / MaîtreCV ↻
Corinna PifferoResponsabile di sala / maîtreServiceleitung / Maître

AFC ristorazione, patente Gastroticino, EBS London, formatrice · del Ponte, Casa Berno Ascona, Brenscino · CV allegato 4EFZ Restauration, Gastroticino-Patent, EBS London, Ausbildnerin · del Ponte, Casa Berno Ascona, Brenscino · CV Anhang 4

Rosangela RiedlRosangela RiedlResponsabile barBarchefinCV ↻
Rosangela RiedlResponsabile barBarchefin

Bar, cocktail & aperitivo · CV allegato 5 · backoffice e prenotazioni: byRIVA ViraBar, Cocktails & Aperitivo · CV Anhang 5 · Backoffice und Reservierungen: byRIVA Vira

Parliamo la lingua dei nostri ospitiWir sprechen die Sprache unserer GästeItalianoEnglishDeutschFrançaisEspañolPortuguês

Organizzazione & personaleOrganisation & Personal

Mar – mag · ott10posti fissi · aperti 7 giorni su 7. Direzione 1 · cucina 4 (chef, chef Teppanyaki, cuoco, aiuto) · sala e bar 5Feste Stellen · 7 Tage offen · Leitung 1, Küche 4, Service & Bar 5
Giu – set10 +posti fissi + extra a ore dal pool byRIVA. 7 giorni su 7, 8.30 – 24.00, terrazza, pontile, lavaggioFeste Stellen + Aushilfen aus dem byRIVA-Pool · 7 Tage, 8.30–24.00
Nov – feb · opzionaleNov – Feb · optional3 – 4nucleo per Winter Lounge gio–dom ed eventi. Il resto del team lavora a Vira e Zurigo – nessuna disoccupazione stagionaleKernteam für Winter Lounge Do–So · übriges Team in Vira/Zürich beschäftigt
Nucleo (direzione, chef, sala, bar) con contratti annuali · cross-training con Vira e Zurigo prima del primo giorno.Jahresverträge fürs Kernteam · Cross-Training mit Vira und Zürich vor dem ersten Tag.
Standard scritti byRIVA: servizio, HACCP, cassa, reclami.Schriftliche byRIVA-Standards: Service, HACCP, Kasse, Reklamationen.
Review mensile KPI, su richiesta trimestrale con il Comitato.Monatliche KPI-Reviews, auf Wunsch Quartalsgespräch mit dem Comitato.

ReferenzeReferenzen

Beach Club Vira · Lago MaggioreRiva Beach Club

Beach club con resident DJ, sundowner e wakesurf – aperto tutti i giorni 8.30–24.00, gestito da Marco Erpen.Beachclub mit Resident-DJs, Sundowner & Wakesurf – täglich 8.30–24.00, geführt von Marco Erpen.

Restaurant · Hotel · Camping ViraRestaurant byRIVA

Ristorante, boutique hotel (5 camere), Camping Bellavista, lodges e watersport – un luogo intero, non solo un ristorante. byriva.chRestaurant, Boutique Hotel (5 Zimmer), Camping Bellavista, Lodges & Watersport – ein ganzer Ort, nicht nur ein Restaurant. byriva.ch

Quartier5 Zürich · Kreis 5Quartier5 byRIVA

Ristorante sulla Limmat, fino a 150 persone per eventi, chef Sergio Zoppo – il ponte verso gli ospiti zurighesi.Restaurant an der Limmat, Events bis 150 Personen, Chef Sergio Zoppo – die Brücke zu den Gästen aus der Deutschschweiz.

Il concetto culinario

Sushi · Fish · Fire.Sushi · Fish · Fire.
III

Il concettoDas Konzept

Premium casual al porto: prima la casa dei soci e dei locatari, poi la terrazza per Asconesi e ospiti.Premium Casual am Hafen: zuerst das Zuhause des Clubs und des Hafens – dann die offene Terrasse für Ascona und seine Gäste.

Soci CNP & locatari posti barcaSoci CNP & Bootsplatzmieter

Carta soci · tavolo riservato · ora dell'aperitivoCarta Soci · reservierter Tisch · Aperitivo-Stunde

Ospiti del porto & diportistiHafengäste & Bootsfahrer

Boat-dock service al pontile, drink di benvenutoDock-Service am Steg, Welcome-Drink

Clientela locale di AsconaEinheimische aus Ascona

Caffè dalle 8.30 · business lunch · aperitivoKaffee ab 8.30 · Business Lunch · Aperitivo

Passaggio & turismoLaufkundschaft & Tourismus

Terrazza 82 posti · ospiti byRIVA da Vira e ZurigoTerrasse 82 Plätze · byRIVA-Gäste aus Vira und Zürich

Le aree · design & atmosferaDie Bereiche · Design & Atmosphäre

Stile Ibiza boho chic: legno, rattan, lino e pietra.Ibiza Boho Chic: Holz, Rattan, Leinen & Stein.

Ingresso con il segno della vela
Ingresso & accoglienzaEingang & Empfang
Lounge outdoor al mattino
Lounge outdoorOutdoor Lounge
Terrazza sul lago al tramonto
Terrazza sul lagoTerrasse am See
Sala con Teppanyaki
Teppanyaki grill
Bar con lampade in rattan
Bar & cocktailBar & Cocktails
La vela illuminata di notte
Night experience
MaterialiMaterialienLegno, rattan, lino e pietraHolz, Rattan, Leinen & Stein
ColoriFarbenSabbia, bianco, beige, terracotta, tocchi di bluSand, Weiss, Beige, Terrakotta – Akzente in Blau
VerdeGrünPalme, ulivi, piante ornamentaliPalmen, Olivenbäume & mediterranes Grün
LoungeDaybed & ombrelloni in stile beach clubLounge-Bereiche, Daybeds & Sonnensegel
LuceLichtSoffusa e scenografica, di giorno e la seraStimmungsvolle Beleuchtung – warm, soft, einladend

Concetto culinarioFood-Konzept

Pesce · Carne · TeppanyakiFisch · Fleisch · Teppanyaki

Pesce del giorno

PesceFisch

  • Pescato del giorno dal lago e dal marelago · mare
  • Polpo grigliato con verdure
  • Branzino al forno · Orata al sale
  • Tonno scottato al sesamo
  • Risotto allo zafferano e gamberi
Tomahawk da condividere

CarneFleisch

  • Filetto argentino alla griglia
  • Tomahawk da condivideresharing
  • Costine d'agnello alle erbe
  • Pluma iberica, chimichurri
  • Verdure grigliate & vegetariano · bimbi
Nigiri e sashimi sul grill Teppanyaki

Teppanyaki · Sushi

  • Nigiri & sashimi del giornolive
  • Crudo di lago
  • Teppanyaki di pesce e carne
  • Menu Teppanyaki da condividere
  • Wine & Sushi pairingeventi

Teppanyaki · Sushi & Sashimi

Unico sul lago, accesso diretto dall'acqua.Einzigartig am See – mit direktem Seezugang.

L'unico Teppanyaki live del lago raggiungibile in barca: si attracca al pontile, ci si siede al grill – nigiri, sashimi, crudo di lago.Mit dem Boot anlegen, am Grill Platz nehmen – die Signatur der Vela Bianca.

Food byRIVA · byriva.ch

Prodotti ticinesi, vini del Ticino e dell'Alto Vallese, acquisti centralizzati – gli standard di Vira e Zurigo dal primo giorno.Tessiner Produkte, Weine Tessin & Oberwallis – Standards ab Tag 1.

1

Unico Teppanyaki nel porto, con arrivo in barca al pontile di 70 mEinziges Teppanyaki im Hafen, Ankunft per Boot am 70-m-Steg

2

Gestore con comprovata esperienza sul lago (Riva Beach Club) – nessun nuovo inizioGastgeber mit nachgewiesenem Seebetrieb – kein Neustart

3

Sinergie byRIVA: ospiti da Vira e Zurigo, boat shuttle, acquisti centralizzati · prenotazioni in 7 linguePortfolio-Synergien, Boot-Shuttle, Reservierung in 7 Sprachen

4

Orario continuato 8.30 – 24.00, colazione opzionale la domenica, Winter Lounge opzionaleDurchgehend 8.30–24.00, optional Frühstück am Sonntag, optionale Winter Lounge

Offerta & terrazzaAngebot & Terrasse

accessibilezugänglichBusiness lunch2 portate, lun – ven2 Gänge, Mo–Fr
premium casualPiatti principaliHauptgerichtepesce & carne à la carteFisch & Fleisch à la carte
esperienzaErlebnisMenu Teppanyaki & sushiTeppanyaki-Menü & Sushilive cooking · da condividereLive Cooking · zum Teilen
al tramontozum SonnenuntergangAperitivodrink + stuzzichiniDrink + Stuzzichini
per la tavolatafür die TafelMenu sharing terrazzaSharing-Menü Terrasse4 portate4 Gänge
vantaggi sociSoci-VorteileCarta soci CNPora dell'aperitivo dedicataeigene Aperitivo-Stunde

La terrazza · 82 posti.Die Terrasse · 82 Plätze.
Dining ~50 posti, lounge daybed e aperitivo in piedi sotto la vela bianca · banchetti fino a 120 persone con Events byRIVA · sunset experience con fila lago prenotabile · boat-dock service al pontile · carta terrazza veloce: sushi, crudo, grigliate, insalate.Dining ~50, Lounge-Daybeds, Aperitivo-Stehbereich · Bankette bis 120 · Sunset-Experience · Dock-Service · schnelle Terrassenkarte.

Concetto operativoBetriebskonzept

Dal 1° venerdì di marzo al 31 ottobre, 8.30 – 24.00 continuato, 7 giorni su 7.1. Freitag März – 31. Oktober, durchgehend 8.30–24.00, sieben Tage die Woche.

8.30
8.30

8.30Apertura, caffè e dolci · colazione opzionale la domenicaÖffnung, Kaffee · sonntags optional Frühstück
11.30Business lunch, bowl, pesce del giornoBusiness Lunch, Bowls, Fisch des Tages
14.30Caffè, dolci, piccola carta – sempre apertiKaffee, Süsses, kleine Karte – durchgehend offen
17.00Sunset aperitivo sotto la velaSunset-Aperitivo unter dem Segel
18.30Cena, sharing, Teppanyaki liveDinner, Sharing, Teppanyaki live
→ 24Late lounge, cocktail, DJ discretoLate Lounge, Cocktails, dezenter DJ
Inverno opzionale. Nov – 21 dic gio–dom (Winter Lounge), gen – feb su richiesta – decisione in autunno con il Comitato.Winter optional. Nov–21. Dez Do–So (Winter Lounge), Jan/Feb nach Bedarf – Entscheid im Herbst mit dem Comitato.
Eventi. Apertura stagione · regatta dinner · calendario del Club · Sunset Sessions con musica live · Wine & Sushi pairing con vignaioli vallesani.Events. Saisoneröffnung, Regatta-Dinner, Clubkalender · Sunset Sessions · Wine & Sushi Pairing.
Full Moon Dinner e Beach Brunch byRIVA in versione Ascona · matrimoni e aziende fino a 120.Full Moon Dinner, Beach Brunch · Hochzeiten & Firmen bis 120.

Sostenibilità & territorioNachhaltigkeit & Regionalität

Pesce e prodotti del territorioFisch & Produkte aus der Region

Filiera corta, partner fissi tra pescatori e aziende agricole.Kurze Wege, feste Partner unter Fischern und Bauernbetrieben.

Menù stagionaleSaisonale Karte

Cambia con ciò che lago e terra offrono.Wechselt mit dem, was See und Land bieten.

Vini svizzeri & Wein byRIVASchweizer Weine & Wein byRIVA

Ticino e Alto Vallese in carta.Tessin und Oberwallis auf der Karte.

Materiali, energia & rifiutiMaterialien, Energie & Abfall

Riuso invece di monouso in terrazza · freschezza del giorno · vie brevi in barca invece che in auto.Mehrweg statt Einweg auf der Terrasse · Tagesfrische · kurze Wege per Boot statt Auto.

Società e finanze · 100 % capitale proprio

Solidi come il porto.Solide wie der Hafen.
IV

Società e finanzeGesellschaft und Finanzen

Una Sagl esistente e operativa, 100 % capitale proprio, nessuna banca nel contratto.Eine bestehende, operative GmbH, 100 % Eigenkapital, keine Bank im Vertrag.

ConduttriceMieterinRiva Beach GmbHSagl esistente e operativa · Via Cantonale 86, 6574 Vira (Gambarogno) · IVA CHE-380.641.124 · capitale CHF 20'000 interamente liberatoBestehende, operative GmbH – keine Neugründung · Via Cantonale 86, 6574 Vira (Gambarogno) · MWST CHE-380.641.124 · Stammkapital CHF 20'000
PartecipazioniBeteiligung100 %Riva Beach GmbH – conduttrice, gestore, finanziatrice. Nessun altro socio, nessuna partecipazione occulta, nessuna banca nel contratto. Soci secondo estratto del Registro di commercio.Riva Beach GmbH – Mieterin, Betreiberin, Finanziererin. Keine weiteren Gesellschafter, kein Fremdkapital · Gesellschafter gemäss HR-Auszug.
GerenzaGeschäftsführungMarco ErpenGerente LEAR e responsabile in sede – l'autorizzazione è intestata a lui. Firme secondo Registro di commercio · sede operativa Ascona. Modifiche di soci o gerenza solo nel quadro del contratto e previa informazione al CNP.Gerente Marco Erpen (LEAR) · Zeichnung gemäss HR · Änderungen nur im Rahmen des Mietvertrags und nach Information des CNP.

Piano di finanziamento · capitale di avvio disponibileFinanzierungsplan · verfügbares Startkapital

CHF 150'000

100 % mezzi propri liquidi della Riva Beach GmbH – conferma bancaria in allegato. Nessun finanziamento bancario, nessun leasing, nessun terzo.100 % Eigenkapital, Bankbestätigung im Anhang · keine Bank, kein Leasing, keine Dritten.

Costi fissi da bando: canone CHF 69'000 + IVA, spese accessorie, manutenzione inventario, LEAR, RC – coperti dalla gestione corrente.Fixkosten gemäss Ausschreibung: Miete CHF 69'000 + MWST, Nebenkosten, Inventarunterhalt, LEAR, Haftpflicht – aus dem laufenden Betrieb gedeckt.

Design refresh ristorante, bar, terrazzaDesign Refresh: Mobiliar, Licht, TextilienCHF 35'000
Deposito di garanzia (6 mensilità)Mietkaution (6 Monatsmieten)CHF 34'500
Grill Teppanyaki, griglia, integrazioni cucinaTeppanyaki-Grill, Grillstation, KücheCHF 30'000
Riserva di liquidità fase di avvio (merce, salari, canone Q1)Liquiditätsreserve AnlaufphaseCHF 28'500
Piccolo inventario, bicchieri, porcellana, diviseKleininventar, Gläser, Porzellan, UniformenCHF 12'000
Pre-opening: marketing, sito, apertura, formazionePre-Opening: Marketing, Website, SchulungCHF 10'000
TotaleTotalCHF 150'000

Business plan 2027 – 2029 · indicativoBusinessplan 2027 – 2029 · indikativ

RicaviUmsatz · 2027CHF 1'050'000
EBITDA104'0009.9 %
EBIT86'600
Merce F&BWaren29.0 %
PersonalePersonal42.0 %
Canone CHF 69'000 coperto dall'EBITDAMiete CHF 69'000 aus EBITDA gedeckt · 1.5×
2027
RicaviUmsatz
CHF 1'050'000
EBITDA
104'000 · 9.9 %
EBIT
86'600
Merce F&BWaren
29.0 %
PersonalePersonal
42.0 %
2028
RicaviUmsatz
CHF 1'115'000
EBITDA
128'600 · 11.5 %
EBIT
111'200
Merce F&BWaren
28.5 %
PersonalePersonal
41.0 %
2029
RicaviUmsatz
CHF 1'180'000
EBITDA
152'400 · 12.9 %
EBIT
135'000
Merce F&BWaren
28.0 %
PersonalePersonal
40.5 %
Base: ricavi 2026 del predecessore CHF 950'000. Canone coperto ~1.5× dall'EBITDA già nel 2027.Basis: Umsatz 2026 des Vorgängers CHF 950'000. Miete ab Jahr 1 ~1.5× aus EBITDA gedeckt.
Investimenti iniziali CHF 87'000 (senza cauzione) rientrano in poco più di un anno. Nessun interesse, nessun debito.Payback der Investitionen (CHF 87'000 ohne Kaution) nach gut einem Jahr · kein Fremdkapital.
Canone indicizzato ~+2 %/anno · spese accessorie stimate CHF 40'000 (valori reali richiesti al CNP) · KPI mensili, report trimestrale su richiesta.Miete indexiert ~+2 %/Jahr · Nebenkosten geschätzt CHF 40'000, Vorjahreswerte beim CNP angefragt · monatliches Controlling.

Condizioni della locazione: accettateMietbedingungen: akzeptiert

InizioBeginn1° gennaio 20271. Januar 2027✓
Canone annuoJahresmieteCHF 69'000 + IVA✓
DepositoKautionCHF 34'500sei mensilitàsechs Monatsmieten
AperturaÖffnung1° ven. marzo – 31 ott.1. Fr. März – 31. Okt.Obbligatoria 8.30 – 24.00; opzione Winter Lounge nov – 21 dic gio–dom.Pflicht 8.30–24.00; Option Winter Lounge Nov–21. Dez Do–So.
InventarioInventarCura come fosse nostroGepflegt wie eigenesManutenzione ordinaria, riparazioni fino a CHF 500 per intervento, presa fisica annuale entro il 31 marzo.Unterhalt, Reparaturen bis CHF 500, jährliche Inventur bis 31. März.
ObblighiPflichtenLEAR · RCAutorizzazione LEAR, assicurazione RC, pulizia, cura delle piante, posteggi solo nelle aree demarcate.LEAR-Bewilligung, Haftpflicht, Reinigung, Pflanzenpflege, Parkieren nur auf markierten Plätzen.

Cronoprogramma fino all'aperturaZeitplan bis zur Eröffnung

Nov 2026Aggiudicazione & contrattoZuschlag & Vertrag
Dic 2026Consegna, inventario & LEARÜbergabe, Inventar & Bewilligung
1 gen 2027Inizio locazione · allestimento & teamMietbeginn · Einrichtung & Team
Feb 2027Soft opening per soci e locatariSoft Opening für Soci
5 mar 2027Apertura: 1° venerdì di marzoEröffnung: 1. Freitag im März

Valore per Ascona

Due sponde, un lago.Zwei Ufer, ein See.
V

Valore per AsconaMehrwert für Ascona

Valore per il territorio: posti di lavoro, due sponde, partner della regione.Mehrwert für den Standort: Arbeitsplätze, zwei Ufer, Partner aus der Region.

Almeno 10 posti fissi ad AsconaMindestens 10 feste Stellen in Ascona

+ extra in alta stagione. Apprendistati in sala e cucina · d'inverno il team lavora negli altri locali byRIVA.+ Aushilfen in der Hochsaison. Lehrstellen in Service und Küche · im Winter arbeitet das Team in den anderen byRIVA-Betrieben.

Due sponde, un lagoZwei Ufer, ein See

Boat shuttle Vira–Ascona nei weekend estivi: ospiti di camping e hotel ad Ascona, Asconesi a Vira.Boot-Shuttle Vira–Ascona an Sommerwochenenden: Camping- und Hotelgäste nach Ascona, Asconesi nach Vira.

Partner del territorioPartner aus der Region

Pesce, verdura, formaggi, pane e vino prima dal Ticino; vini vallesani a completare – niente logistica di gruppo.Fisch, Gemüse, Käse, Brot und Wein zuerst aus dem Tessin; Walliser Weine ergänzend – keine Konzernlogistik.

Il porto come palcoscenico, con rispettoDer Hafen als Bühne – mit Rücksicht

Regatta dinner, apertura stagione, Sunset Sessions – senza volume da club, con riguardo per residenti e locatari · visibilità byRIVA in 7 lingue.Regatta-Dinner, Saisoneröffnung, Sunset Sessions – ohne Club-Lautstärke, mit Rücksicht auf Anwohner und Mieter · byRIVA-Sichtbarkeit in 7 Sprachen.

Senza barriereBarrierefrei

Accesso senza gradini, WC accessibile, posteggio disabili, menu a caratteri grandi, team formato.Stufenlos, barrierefreies WC, Behindertenparkplatz, lesbares Menü, geschultes Team.

Famiglie e bambiniFamilien & Kinder

Carta bimbi, seggioloni, Beach Brunch della domenica, spazio per passeggini.Kinderkarte, Hochstühle, Sonntagsbrunch, Platz für Kinderwagen.

Residenti e Carta VivoAsconaEinheimische & Carta VivoAscona

Vantaggi per i titolari della Carta VivoAscona, da definire con il Comune – il pranzo tranquillo degli Asconesi.Vorteile für Carta-VivoAscona-Inhaber, mit der Gemeinde definiert.

Società e associazioniVereine & Gesellschaften

Tavolo e sala per le società di Ascona: assemblee, premiazioni, cene sociali.Raum für Asconas Vereine: GV, Preisverleihungen, Vereinsessen.

In sintonia con AsconaIm Takt von Ascona

Musica discreta nei giorni di JazzAscona, ClassicAscona e AMA – nessun volume da club.Dezent zu JazzAscona, ClassicAscona und AMA – kein Club-Lärm.

Ambiente e ComuneUmwelt & Gemeinde

Raccolta differenziata con l'Ecocentro, niente plastica monouso, energia dell'Azienda Elettrica Comunale.Ecocentro, kein Einwegplastik, Strom der Gemeinde.

Presenza digitale & portata · Media byRIVADigitale Präsenz & Reichweite · Media byRIVA

Già oggi più digitali di altri – byriva.ch come master, senza costi per il Club.Schon heute digitaler als andere – byriva.ch als Master, ohne Kosten für den Club.

app.byriva.chLa app per gli ospiti – già attiva oggiDie Gäste-App – heute schon aktiv

Prenotazioni, menu, eventi, boat shuttle e Iva in un unico posto.Reservierungen, Menu, Events, Boot-Shuttle und Iva an einem Ort.

AI first · Iva byRIVARisponde, consiglia e prenota in 7 lingue, 24 ore su 24.Antwortet, empfiehlt und bucht in 7 Sprachen, rund um die Uhr.

«Tavolo per 4 sabato al tramonto, arriviamo in barca.» – «Volentieri! Sabato ore 19.00, tavolo in prima fila lago. Il dock service vi aspetta al pontile. Confermo?»

velabianca.byriva.chNuovo sito & identitàNeue Website & Identität

Sito Vela Bianca, menu digitali e QR, scheda Google e Maps, segnaletica e stampati nel nuovo design – online all'aggiudicazione. Prenotazione & soci su book.byriva.ch: tavoli, eventi, boat shuttle, voucher; modulo soci CNP.Website, digitale Menüs und QR, Google-Profil, Signaletik – live ab Zuschlag. Buchung & Soci auf book.byriva.ch: Tische, Events, Boot-Shuttle, Voucher; Soci-Modul für den CNP.

Portata già esistenteBestehende ReichweiteIl porto e la regione in vetrinaHafen und Region im Schaufenster

Community byRIVA da camping, hotel, beach club e Quartier5: ospiti da CH, DE, NL, AT, IT – Vela Bianca su tutti i canali dal primo giorno. Regate, eventi del Club, pescatori e vignaioli di Ascona sui canali byRIVA, in 7 lingue.byRIVA-Community aus Camping, Hotel, Beach Club und Quartier5: Gäste aus CH, DE, NL, AT, IT – Vela Bianca ab Tag 1 auf allen Kanälen. Regatten, Clubevents, Fischer und Winzer aus Ascona auf den byRIVA-Kanälen, in 7 Sprachen.

Il partenariato byRIVA

Partner, non inquilino.Partner, nicht Mieter.
VI

Il partenariato byRIVA per il CNPDas byRIVA-Partnerschaftsmodell

Partner, non inquilino.Partner statt Mieter.

1Partner, non inquilinoPartner statt Mieter

Legame 10+ anni, reinvestimenti, Vela Bianca come flagship byRIVA sulla sponda nord. Canone puntuale da un portfolio diversificato.Partner für 10+ Jahre, mit laufenden Reinvestitionen · Miete aus diversifiziertem Portfolio.

2Club al centroClub zuerst

Modulo soci nel sistema: tavolo riservato, carta vantaggi, inviti alle serate del Club, calendario regate – non materia di trattativa.Soci-Modul: Stammtisch, Vorteilskarte, Clubkalender – fest im Konzept.

3TecnologiaTechnologie

book.byriva.ch in 7 lingue: tavoli, eventi, boat shuttle, voucher. Iva, assistente digitale. Turni digitali, cassa, KPI per gestore e Comitato.Reservierung in 7 Sprachen, Iva-Assistentin, KPI-Dashboard für Comitato.

4Crescita per il portoWachstum für den Hafen

Boat shuttle Vira–Ascona · Sunset Sessions, Full Moon Dinner, Wine & Sushi · Winter Lounge opzionale · membership con vantaggi in tutti i luoghi byRIVA.Boot-Shuttle, Event-Formate, optionale Winter Lounge, Membership an allen byRIVA-Orten.

In sintesi: perché byRIVAAuf einen Blick – warum byRIVA

100 %capitale proprio · CHF 150'000, nessuna bancaEigenkapital, keine Bank
10+anni di partenariato, reinvestimentoJahre Partnerschaft
1.5×affitto coperto dall'EBITDA già nel 2027Miete aus EBITDA gedeckt
10posti di lavoro fissi ad Ascona, almeno – più stagionalimindestens – feste Stellen in Ascona
8.30–24aperti tutti i giorni, marzo – ottobretäglich offen, März–Oktober
2destinazioni byRIVA portano ospiti ad Ascona: Vira e ZurigoDestinationen bringen Gäste: Vira und Zürich

Cosa riceve il Club Nautico.Was der Club Nautico erhält.

Pünktliche Miete · gepflegtes Inventar · Transparenz · ein Ansprechpartner · Club zuerst

  1. Affitto puntuale e indicizzato da un gruppo diversificatoPünktliche, indexierte Miete aus einer diversifizierten Gruppe
  2. Inventario e casa curati come propri – il patrimonio del CNP cresce di valoreInventar und Haus gepflegt wie eigenes – das Vermögen des CNP gewinnt an Wert
  3. Trasparenza: bilancio, KPI trimestrali, inventario entro il 31 marzoTransparenz: Abschluss, Quartals-KPI, Inventur bis 31. März
  4. Un referente in loco, un backoffice alle spalle – nessun vuotoEin Ansprechpartner vor Ort, ein Backoffice im Rücken – keine Lücke
  5. Club al centro: soci, tavolo riservato, calendario – non negoziabiliClub zuerst: Soci, reservierter Tisch, Kalender – nicht verhandelbar

Il dossier secondo il bandoDas Dossier gemäss Ausschreibung

ALettera di presentazione e motivazioneMotivationsschreibenLettera di Marco Erpen al Comitato · vela-bianca-bewerbung.byriva.chBrief von Marco Erpen an das Comitato · vela-bianca-bewerbung.byriva.ch
BConcetto di ristorazioneGastronomiekonzeptPesce & carne, Teppanyaki, offerta, giornata, terrazza, inverno opzionale, eventi · concetto di design in allegatoFisch & Fleisch, Teppanyaki, Angebot, Tagesablauf, Terrasse, Winter optional, Events · Designkonzept im Anhang
COrganizzazione e personaleOrganisation & PersonalAlmeno 10 posti fissi · CV Erpen, Zoppo, Piffero, Riedl (allegati 1, 2, 4, 5)Mindestens 10 feste Stellen · CV Erpen, Zoppo, Piffero, Riedl (Anhänge 1, 2, 4, 5)
DStruttura societariaGesellschaftsstrukturRiva Beach GmbH, Vira · 100 % · gerente LEAR Marco Erpen · estratto RC
EPiano di finanziamentoFinanzierungsplanCHF 150'000 equity, conferma bancaria · impiego mezzi · business plan 2027–29CHF 150'000 Eigenkapital, Bankbestätigung · Mittelverwendung · Businessplan 2027–29
FUlteriori elementiWeitere ElementePartenariato byRIVA · presenza digitale byriva.ch · referenze · valore per AsconabyRIVA-Partnerschaft · digitale Präsenz byriva.ch · Referenzen · Mehrwert für Ascona
Tavolata sul pontile della Vela Bianca
Marco ErpenGerente · Riva Beach GmbH, ViraGerente · Riva Beach GmbH, Vira
La voce del gestoreDie Stimme des Gastgebers01 / 01